Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en inpandige garage
Dit betreft een comfortabele gezinswoning met 4 slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer(s) op de 2e verdieping (vaste trap reeds voorzien).
De woning wordt gebouwd in een moderne bouwstijl, is voorzien van alle hedendaags comfort en wordt afgewerkt op maat van de koper.
De woning situeert zich net buiten de dorpskern op een zeer aangename woonlocatie op fietsafstand van alle faciliteiten en met een zeer vlotte mobiliteit richting alle omliggende gemeenten en verbindingswegen.
De ruime woonoppervlakte van ca. 245m², het energetische comfort met warmtepomp + zonnepanelen en de kwalitatieve bouw + afwerking zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Riante inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire; Ruime woonkamer met open keuken (60m²); Comfortabele berging aan keuken met doorsteek naar garage; Garage met automatische sectionaalpoort; Aangename tuin met veel privacy en schitterend uitzicht over achtergelegen weilanden.
1e verdieping: Nachthal met apart toilet; 4 slaapkamers; Badkamer met ruimte voor douche, ligbad en dubbel lavabomeubel.
2e verdieping (vaste trap reeds voorzien): Open verdieping (54m²) met mogelijkheid tot extra kamer(s).
EXTRA: Bouwjaar 2024, werken reeds gestart; Kwalitatief gebouwd volgens lastenboek met afwerking naar keuze van de koper; Vloerverwarming o.b.v. warmtepomp op gelijkvloers en verdieping; Zonnepanelen inbegrepen en voorzien; BEN Woning met maximum E peil 30.; Bewoonbare oppervlakte tot 245m
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1576 - 2224 |