Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een comfortabele gezinswoning met 4 slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer(s) op de 2e verdieping (vaste trap reeds voorzien).
De woning wordt gebouwd in een moderne bouwstijl, is voorzien van alle hedendaags comfort en wordt afgewerkt op maat van de koper.
De woning situeert zich net buiten de dorpskern op een zeer aangename woonlocatie op fietsafstand van alle faciliteiten en met een zeer vlotte mobiliteit richting alle omliggende gemeenten en verbindingswegen.
De ruime woonoppervlakte van ca. 245m², het energetische comfort met warmtepomp + zonnepanelen en de kwalitatieve bouw + afwerking zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Riante inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire; Ruime woonkamer met open keuken (60m²); Comfortabele berging aan keuken met doorsteek naar garage; Garage met automatische sectionaalpoort; Aangename tuin met veel privacy en schitterend uitzicht over achtergelegen weilanden.
1e verdieping: Nachthal met apart toilet; 4 slaapkamers; Badkamer met ruimte voor douche, ligbad en dubbel lavabomeubel.
2e verdieping (vaste trap reeds voorzien): Open verdieping (54m²) met mogelijkheid tot extra kamer(s).
EXTRA: Bouwjaar 2024, werken reeds gestart; Kwalitatief gebouwd volgens lastenboek met afwerking naar keuze van de koper; Vloerverwarming o.b.v. warmtepomp op gelijkvloers en verdieping; Zonnepanelen inbegrepen en voorzien; BEN Woning met maximum
Construction year | 2024 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 245 square meters |
---|---|
Living room surface | 58 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 405 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
External reference | 1576 - 2224 |