Overzicht
Omschrijving
Unieke gelegenheid: Rustig gelegen woning te koop met onbep
Bent u op zoek naar een project met een wereld aan mogelijkheden? Deze eigendom biedt een unieke gelegenheid voor degenen die dromen van het creëren van hun eigen droomhuis. Gelegen in een rustige buurt, omgeven door groen, bevindt zich een woning die klaar is voor een nieuwe start.
Met een stevige structuur en een ruim perceel biedt deze woning de ideale basis voor een volledige herontwikkeling. Het is een blanco canvas waarop u uw visie kunt projecteren. De ruime tuin biedt voldoende ruimte voor uitbreiding, tuinaanleg of zelfs de mogelijkheid voor het bouwen van een geheel nieuwe woning.
Hoewel deze woning momenteel in een op te frissen staat verkeert, vertegenwoordigt het een geweldige kans voor investeerders of handige doe-het-zelvers die graag hun stempel willen drukken op een eigendom. Met de juiste visie en expertise kan deze woning worden omgetoverd tot een instapklare thuis.
Gelegen in een gewilde buurt, biedt deze locatie ook tal van voordelen, waaronder nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar het gemak van het stadsleven zonder in te leveren op rust en privacy.
Grijp deze unieke kans en maak van deze woning uw ultieme project. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de mogelijkheden te ontdekken!
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentië
Wijk of buurt | Sint-Gillis-Waas |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 51 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 1786 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240122-0003116678-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Steenkool |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 90000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 136 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Adres |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK15 |