Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een project met een wereld aan mogelijkheden? Deze eigendom biedt een unieke gelegenheid voor degenen die dromen van het creëren van hun eigen droomhuis. Gelegen in een rustige buurt, omgeven door groen, bevindt zich een woning die klaar is voor een nieuwe start.
Met een stevige structuur en een ruim perceel biedt deze woning de ideale basis voor een volledige herontwikkeling. Het is een blanco canvas waarop u uw visie kunt projecteren. De ruime tuin biedt voldoende ruimte voor uitbreiding, tuinaanleg of zelfs de mogelijkheid voor het bouwen van een geheel nieuwe woning.
Hoewel deze woning momenteel in een op te frissen staat verkeert, vertegenwoordigt het een geweldige kans voor investeerders of handige doe-het-zelvers die graag hun stempel willen drukken op een eigendom. Met de juiste visie en expertise kan deze woning worden omgetoverd tot een instapklare thuis.
Gelegen in een gewilde buurt, biedt deze locatie ook tal van voordelen, waaronder nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar het gemak van het stadsleven zonder in te leveren op rust en privacy.
Grijp deze unieke kans en maak van deze woning uw ultieme project. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de mogelijkheden te ontdekken!
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentië
Neighbourhood or locality | Sint-Gillis-Waas |
---|---|
Construction year | 1918 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 51 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 100 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 1786 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240122-0003116678-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Carbon |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 90000 € |
---|---|
Cadastral income | 136 € |
Tenement building | No |
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Address |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | TK15 |