Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige Kangoeroe-woning in Lennik, EPC A, 3 + 1 slpk
ENERGIEZUINIGE 4-Gevel TE KOOP in Lennik.
Volledige gerenoveerde woning volgens de laatste nieuwe energienormen.
Er werd niet bespaard op het energiezuinig maken van de woning en hiervoor werden de moeilijkste en dringendste zaken reeds gedaan.
Met een EPC van 81 (= label A) is dit zeker ook gelukt.
De woning voldoet zo reeds aan de normen tot 2050.
Indien er nog pv-zonnepanelen worden bijgeplaatst op de bijwoning, dan kan mits een investering van 3 à 5.000€ dit tot een BEN-woning of zelfs een volledig energieneutrale woning verder getransformeerd worden.
Het dak van de bijwoning heeft een Oost-West oriëntatie, ideaal voor een langere en gelijkmatigere dagproductie van pv-zonnestroom.
De woning heeft volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, grote lichtrijke woonkamer, open keuken met zicht op de tuin.
Deze keuken is hyper-uitgerust. Daarnaast vinden we nog een ruime bijkeuken ingericht als wasplaats met ingemaakte kasten en technische ruimte met toegang tot terras en tuin .
Ook vinden we op de gelijkvloerse verdieping een slaapkamer met eigen badkamer (lavabo en inloopdouche). Op de eerste verdieping vinden we de nachthal met toegang tot nog maar liefst 3 slaapkamers met allen ingemaakte kasten en de 2de badkamer (ligbad, douche en lavabo). De nachthal functioneert als media-ruimte.
Beschrijving bijgebouwen:
Het ene bijgebouw werd ingericht als een echt tiny-house. Je vindt er een keukentje, een toilet,
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 808 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230710-0002940234-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1407 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Multimmo bvba (IPI 500739)
Adres |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10937 - 4551 |