Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers in het hart van Sint-Niklaas
Ben je op zoek naar een woning met 2 slaapkamers in het hart van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
Deze woning is gelegen in het hart van Sint-Niklaas, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een centrale locatie. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer en invalswegen maakt het dagelijks leven uiterst praktisch.
Indeling:
-GLV: betreedt de sfeer van gastvrijheid en warmte in de hal (2m²) die u naar een sfeervolle woonkamer (15m²) leidt, perfect voor gezellige avonden. De keuken (10m²) is ruim en functioneel, de droom van elke chef. Daarnaast biedt de woning een praktische berging(5m²) een gastentoilet en een wasruimte van (5m²). De ruime koer (32m²) biedt eenheerlijke buitenruimte voor ontspanning.
-1steV: via de nachthal herbergt deze verdieping een stijlvolle badkamer (10m²), uitgerust met alle comfort en een ruime slaapkamer (10m²), een rustgevend toevluchtsoord na een lange dag.
-Zolder: deze verdieping onthult een verrassend veelzijdige ruimte (22m²) die zich perfect leent voor een slaapkamer of een thuisbureau verlicht door natuurlijk daglicht. Het biedt een flexibele omgeving die kan worden aangepast aan uw veranderende behoeften en interesses, ver weg van de dagelijkse drukte.
Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting NIET van toepassing.
Deze woning com
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226-0003150555-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 334 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 218 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000Ex0DIAS |