Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een woning met 2 slaapkamers in het hart van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
Deze woning is gelegen in het hart van Sint-Niklaas, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een centrale locatie. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer en invalswegen maakt het dagelijks leven uiterst praktisch.
Indeling:
-GLV: betreedt de sfeer van gastvrijheid en warmte in de hal (2m²) die u naar een sfeervolle woonkamer (15m²) leidt, perfect voor gezellige avonden. De keuken (10m²) is ruim en functioneel, de droom van elke chef. Daarnaast biedt de woning een praktische berging(5m²) een gastentoilet en een wasruimte van (5m²). De ruime koer (32m²) biedt eenheerlijke buitenruimte voor ontspanning.
-1steV: via de nachthal herbergt deze verdieping een stijlvolle badkamer (10m²), uitgerust met alle comfort en een ruime slaapkamer (10m²), een rustgevend toevluchtsoord na een lange dag.
-Zolder: deze verdieping onthult een verrassend veelzijdige ruimte (22m²) die zich perfect leent voor een slaapkamer of een thuisbureau verlicht door natuurlijk daglicht. Het biedt een flexibele omgeving die kan worden aangepast aan uw veranderende behoeften en interesses, ver weg van de dagelijkse drukte.
Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting NIET van toepassing.
Deze woning com
Construction year | 1850 |
---|---|
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 114 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 70 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240226-0003150555-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 334 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 218 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000Ex0DIAS |