Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met tal van mogelijkheden te Sint-Niklaas
Rijwoning met tal van mogelijkheden te Sint-Niklaas
Op zoek naar jouw thuis in het bruisende hart van Sint-Niklaas? Zoek niet verder! Deze woning, slechts een steenworp verwijderd van de markt, wacht op jouw persoonlijke touch en creatieve visie. Met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, is de locatie onverslaanbaar.
Indeling: je betreedt de woning via de inkomhal, de aangrenzende ruimte (momenteel ingericht als slaapkamer) biedt verschillende mogelijkheden - van een gezellige lichtrijke woonruimte met open keuken. Verder bevindt zich hier ook een praktische berging/wasruimte met een vernieuwde hoogrendementsketel, en naastliggende uitgeruste badkamer met inloopdouche, modern meubel en toilet.
Op de 1ste verdiepingheeft men 2 kamers die nog verder af te werken zijn tot extra slaapkamer(s) of 2de badkamer (voorzieningen aanwezig) en mogelijkst het creëren van een dakterras.
Op de 2de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een 2de toilet. Vanuit de overloop heeft men een toegangsluik naar de zolder waar u nog extra bergruimte heeft.
De troeven? Deze woning is niet alleen perfect voor starters, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een unieke opbrengst. En laten we de recente renovaties niet vergeten: de gevel is slechts drie jaar geleden voorzien van een frisse laag crepi en de PVC ramen stralen moderniteit uit.
Breng zelf uw bod uit op deze woning, U kan uw bod doen via onze website online!
BOEK vandaag nog uw afspraak v
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 773 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220221-0002550183-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 237 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18650 - 114121700 |