Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime energiezuinige HOB.
Zeer ruime energiezuinige HOB.
Deze instapklare parel, gelegen in een doodlopende straat, biedt alle comfort voor jou en je gezin.
Met maar liefst 4 ruime slaapkamers en een volledig afgewerkte zolder van 80m² die gemakkelijk bereikbaar is via een vaste trap.
Dit laatste is zeker een waardevolle toevoeging aan het leefoppervlak van deze super ruime woning!
Binnenin vind je ook nog een open en lichte leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken.
Vanuit de living en keuken heb je uitzicht op de tuin.
De kindvriendelijke tuin biedt een oase van rust en privacy, perfect om te genieten van buitenspeelplezier.
De praktische garage is een absolute troef, ideaal voor het veilig opbergen van uw voertuigof als extra bergruimte voor fietsen, gereedschap en meer.
Op de ruime oprit is er plaats om 4 wagens te kunnen parkeren.
De elektriciteit is conform en het gunstige EPC-label zorgt voor een efficiënte energievoorziening.
De woning is ideaal georiënteerd voor het plaatsen van zonnepanelen, waardoor je optimaal kunt profiteren van duurzame energie.
Het goed onderhouden interieur straalt moderniteit uit en is klaar om in te trekken.
Deze halfopen bebouwing vormt de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kwalitatieve woonomgeving.
Mis deze unieke kans niet om in alle rust te wonen, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent.
Bel ons op 03 500 05 40 of stuur ons een mailtje naar info
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 561 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231214-0003074485-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1060 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Edelimmo (IPI 500123)
Adres |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Externe verwijzing | 2971 - 23-063 |