Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Zeer ruime energiezuinige HOB.
Deze instapklare parel, gelegen in een doodlopende straat, biedt alle comfort voor jou en je gezin.
Met maar liefst 4 ruime slaapkamers en een volledig afgewerkte zolder van 80m² die gemakkelijk bereikbaar is via een vaste trap.
Dit laatste is zeker een waardevolle toevoeging aan het leefoppervlak van deze super ruime woning!
Binnenin vind je ook nog een open en lichte leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken.
Vanuit de living en keuken heb je uitzicht op de tuin.
De kindvriendelijke tuin biedt een oase van rust en privacy, perfect om te genieten van buitenspeelplezier.
De praktische garage is een absolute troef, ideaal voor het veilig opbergen van uw voertuig of als extra bergruimte voor fietsen, gereedschap en meer.
Op de ruime oprit is er plaats om 4 wagens te kunnen parkeren.
De elektriciteit is conform en het gunstige EPC-label zorgt voor een efficiënte energievoorziening.
De woning is ideaal georiënteerd voor het plaatsen van zonnepanelen, waardoor je optimaal kunt profiteren van duurzame energie.
Het goed onderhouden interieur straalt moderniteit uit en is klaar om in te trekken.
Deze halfopen bebouwing vormt de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kwalitatieve woonomgeving.
Mis deze unieke kans niet om in alle rust te wonen, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent.
Bel ons op 03 50
Construction year | 2007 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 326 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 561 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 140 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231214-0003074485-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 1060 € |
Tenement building | No |
|
Edelimmo (IPI 500123)
Address |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
External reference | 2971 - 23-063 |