Overzicht
Omschrijving
Landelijke woning met 3 kamers en ruime zolder
Op wandelafstand van het centrum van Vlezenbeek vind je deze landelijk gelegen bungalow. De woning uit 1981 werd steeds goed onderhouden door de eerste eigenaars, maar heeft een grondige opfrissing nodig.
De woning betreed je via de grote inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De deur rechts brengt je naar de leefruimte, lichtrijk dankzij de grote raampartijen rondom. Centraal in de woning ligt de keuken met praktisch berging, handig voor de machines of als voorraadkamer. Achteraan ligt de aangename veranda die bereikbaar is zowel via de leefruimte als via de keuken, ideaal voor het zondags ontbijt.
De tuin ligt rond de woning, maar het beste stukje is ongetwijfeld achteraan: zuidoost georiënteerd en een open zicht op de fruitbomen van de buur of het naastgelegen weiland. Het begrip “landelijk” krijgt hier een duidelijke betekenis.
De woning is momenteel ingericht als bungalow: naast het leefgedeelte bevinden zich op het gelijkvloers een grote slaapkamer, twee kleinere kamers en een badkamer met ligbad en een tweede toilet. Volstaat dat niet voor jou? Dan is er nog de ruime inrichtbare zolder van maar liefst 89m².
Parkeren doe je in de ruime garage of op de staanplaats voor de woning. Voorts is de woning deels onderkelderd (48m²).
De woning is voorzien van rolluiken en een regenwaterput. De ketel werd vervangen in 2014 en door de EPC D is er geen renovatieverplichting van toepassing.
Benieuwd naar meer? Contacteer ons op 02/569 74 14.
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 722 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240328-0003181391-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1601 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UNIK vastgoed (IPI 513123)
Adres |
E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal |
---|