Overzicht
Omschrijving
RUIM HANDELSPAND MET WOONST IN SINT-TRUIDEN
Langs de Gorsemweg ter hoogte van nummer 168 vinden we dit leuke café met woonst terug. Grote troef van dit pand is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Het café heeft al jarenlang een vaste waarde in Sint-Truiden. Het gelijkvloers beschikt over ruim 165m² aan bruikbare vloeroppervlakte.
Naast het café omvat het gelijkvloers nog een toog, een volwaardige keuken, een berging en toiletten. Buiten kunnen we ook een gezellig terras en een ruime achterliggende koer terugvinden.
Gezien de beschikbare ruimte is het uiteraard ook perfect mogelijk om het pand een andere invulling te geven dan café.
Bovendien is dit pand ook voorzien van een woongedeelte. Op het verdiep heeft deze woonst ons nog een badkamer, een leefruimte en 3 slaapkamers te bieden.
Op dit verdiep kan men eveneens een ruim dakterras treffen.
Bijkomende is de woning nog voorzien van een zolder en een ruime kelder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek.
Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zi
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230515-0002893060-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 324000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1968 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 893 - 1890 |