Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met aparte praktijkruimte op 14a89ca
Deze ruime gezinswoning is gelegen aan de Vliegveldlaan in Brustem, op een prachtig perceel van maar liefst 14a89ca. De woning geniet achteraan van een weids en groen uitzicht over de achterliggende weilanden. We betreden de woning via een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Deze centrale inkomhal vormt het hart van de woning. De ruime woonkamer is aangenaam licht dankzij het grote schuifraam dat een mooie verbinding vormt met het terras en de tuin. De leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een eetruimte. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken met praktische ontbijthoek. De wasplaats/berging vormt de verbinding tussen de keuken en de praktijkruimte aan de achterzijde van de woning. Een absolute troef van deze woning is de ruime praktijkruimte met een aparte ingang aan de voorzijde van de woning en een aparte parkeerplaats. Via deze toegang komt men in een wachtruimte met balie, waarna twee polyvalente kamers toegankelijk zijn. Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal, badkamer en vier ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die nog tal van mogelijkheden biedt. De volledige woning beschikt over een kelder/kruipkelder. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime terras sluit mooi aan bij de leefruimtes en vormt samen met de aangelegde tuin een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het open uitzicht over de weilanden. Verder beschikt de woning over een dubbele carport.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1489 vierkante meters |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 664 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202608260826-0003940420-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 38526 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1274 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Adres |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3800Vliegveldlaan12 |
Neem contact op