Overzicht
Omschrijving
Ruim handelshuis met woonst en grote tuin in het centrum ...
In het centrum van Zepperen staat dit ruime pand, vergund als handelshuis met woning. Dankzij de commerciële ligging en de parking voor de deur is het ideaal om beneden je zaak te openen (winkel, kantoor, kapsalon, ...) en boven zelf te wonen of te verhuren.
Het gelijkvloers van 110 m² werd vergund als handelsruimte en is momenteel ingericht als appartement met 2 slaapkamers, badkamer en keuken. Achteraan ligt een polyvalente ruimte van 78 m², oorspronkelijk gebouwd als dubbele inpandige garage.
Het appartement op de verdieping (110 m²) heeft een eigen inkom aan de zijkant en beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, 2 ruime slaapkamers en 2 bergingen. Een binnenverbinding met het gelijkvloers is mogelijk mits vergunning. Daarboven ligt een grote zolder die je nog verder kan inrichten.
Een absolute troef is de heel ruime en diepe tuin. Een deel is momenteel afgesloten om dieren te houden.
Parkeren is geen probleem: vooraan een vijftal staanplaatsen, aan de zijkant plaats voor ruim 4 wagens, en de dubbele garage kan opnieuw in gebruik genomen worden.
Een veelzijdig pand op een commerciële toplocatie, voor je zaak, je gezin of een extra huurinkomen. Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek via DUO Vastgoed op het nummer 011 70 70 19.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1431 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 713 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924-0003962239-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 18239 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 713 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1822 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Adres |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3800Eynestraat95C |
Neem contact op