Overzicht
Omschrijving
Dubbele woning met veel potentieel op 15 min. van de Val Jol
Een verrassend multifunctionele woning. Je zou het potentieel van dit "dubbele huis" niet geloven.
Aan de ene kant hebben we een woning bestaande uit : een inkomhal, een slaapkamer met apart toilet, een keuken, een grote, gezellige woonkamer met open haard, een veranda, een bijkeuken en 3 slaapkamers op de bovenverdieping, met een prachtige badkamer, net gerenoveerd.
Aan de andere kant is er een tweede ruimte die naar wens kan worden verbouwd, bestaande uit een enorm woongedeelte, een barruimte en een keuken; alles boven is al pre-ingericht.
Deze tweede ruimte kan worden gebruikt om huurinkomsten te genereren, of als gezinswoning (kangoeroewoning) of professionele ruimte (fysiotherapiepraktijk, fitnessruimte ....).
Het pand is gerenoveerd volgens een zeer hoge standaard, met gebruik van kwaliteitsmaterialen, dag en nacht elektriciteitsteller en een kleine, gezellige, zeer privé gelegen tuin die zeer weinig onderhoud nodig heeft.
Er zijn echt veel mogelijkheden ter beschikking. Het huis kan gemeubileerd worden verkocht.
Biedingen beginnen bij 250.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren (die niet verplicht zijn het hoogste bod te kiezen).
Bezichtiging op afspraak door contact op te nemen met Thierry op 060/311.889 of per e-mail: [email protected]
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 5 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 656 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 504 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231115013790 |
CO₂ Uitstoot | 126 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 234639 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 466 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 681 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Atipi Immobilière (IPI 511268)
Adres |
Place du Prince 3
6460 - Chimay |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GA371 |