Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met ruime garage op groene locatie
In een rustige straat te Idegem bevindt zich deze instapklare woning op een mooi perceel van 9 are. Het treinstation ligt op slechts 1 km en ook winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Recht tegenover de woning bevindt zich natuurgebied, waardoor u hier geniet van een groen uitzicht en een bijzonder rustige woonomgeving.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en kan onmiddellijk bewoond worden. Mits verdere modernisering biedt het pand bovendien nog heel wat potentieel.
Het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een open keuken, een veranda die perfect dienst kan doen als polyvalente ruimte en een mooi uitzicht biedt op het terras en de tuin, een ruime berging, een eerste badkamer en een grote garage die tevens extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een praktische overloop met wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
Verder beschikt de woning over een kelder, een ruim terras en een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Cv op pelletbrander - EPC C - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - dak met pannen.
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190726-00002181124-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nicolaas Hooge |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op