Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, energiezuinige woning, klaar om te betrekken
Informatie en bezichtigingen met François op 0465.84.69.30!
Dit huis in Soignies, dat in 2017 volledig is gerenoveerd, zal liefhebbers van instapklare woningen zeker aanspreken, dankzij de combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een verzorgde afwerking.
De begane grond biedt een lichte leefruimte met een gezellige woonkamer, een gezellige eetkamer en een functionele keuken. Een badkamer met wasruimte maakt deze verdieping compleet.
Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. De volledig ingerichte zolder biedt plaats aan een derde slaapkamer, ideaal voor een gezin, een kantoor of een multifunctionele ruimte.
De woning beschikt ook over kelders in de ondergrondse verdieping, die veel opbergruimte bieden.
Buiten geniet u van een tuin die perfect op het zuidwesten is gericht, wat de hele dag door optimale zonlichtinval garandeert. Het terras, de verzorgde buiteninrichting en het bovengronds zwembad creëren een echte ontspanningsruimte.
Een zijgang maakt de praktische toegang tot de tuin compleet.
Dit zeldzame object op de markt is een ideale kans voor een koper die op zoek is naar een moderne, zuinige woning die geen renovatiewerkzaamheden vereist, in een aangename omgeving.
Biedingen vanaf 325.000 €. Makelaarskosten ten laste van de koper. De details van onze courtage zijn te raadplegen op onze website.
EPB C - n.20260331034361 - Etotal 40.323 - Espec 3203.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid berust bij de verkoper.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 39 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 590 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 468 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 86 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331034361 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40323 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 122 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7628925 |