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Omschrijving
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Fr :
Dans le village prisé de Ligny, aux frontières des trois provinces et dans le triangle Bxl/LLN - Namur - Charleroi, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette charmante maison avec garage et jardin. L'habitation est très saine et présente un très beau potentiel après rafraîchissement. D'une surface bâtie totale de 206 m², elle se compose comme suit; Rez: Hall d'entrée, avec espace de rangement sous l'escalier, beau séjour de 31 m², pourvu de deux cheminées, une cuisine de 10 m² (possibilité de faire cuisine & séjour ouvert), un sas vitré de 10 m², un garage de 33 m² avec mezzanine, un wc séparé. 1er étage: Hall de nuit, deux belles chambres de 16 et 12 m² + une petite chambre de 6 m² (facilement aménageable en nouvelle sdb de 8 m²), une sdb de 4 m². 2ème étage: Deux beaux et spacieux greniers de 29 et 23 m², facilement aménageables en chambre et bureau. Extérieur: Agréable jardin de 200 m², clôturé et orienté plein sud. Equipement: Chauffage central mazout, dont chaudière Buderus assez récente, châssis pvc dv avec volets partout. PEB en cours. Situation géographique idéale, tous commerces et facilités à proximité, Accès très aisé vers BXL, E42, Gare et bus accessibles à pied, écoles dans le village. Droits d'enregistrements réduits possibles !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62064 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 206 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 200000 € |
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Kadastraal inkomen | 381 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Hervé Lebrun Immobilier (IPI 510014)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 30
4520 - Wanze |
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Website |
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Externe verwijzing | 5922591 |