Overview
Description
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Fr :
Dans le village prisé de Ligny, aux frontières des trois provinces et dans le triangle Bxl/LLN - Namur - Charleroi, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette charmante maison avec garage et jardin. L'habitation est très saine et présente un très beau potentiel après rafraîchissement. D'une surface bâtie totale de 206 m², elle se compose comme suit; Rez: Hall d'entrée, avec espace de rangement sous l'escalier, beau séjour de 31 m², pourvu de deux cheminées, une cuisine de 10 m² (possibilité de faire cuisine & séjour ouvert), un sas vitré de 10 m², un garage de 33 m² avec mezzanine, un wc séparé. 1er étage: Hall de nuit, deux belles chambres de 16 et 12 m² + une petite chambre de 6 m² (facilement aménageable en nouvelle sdb de 8 m²), une sdb de 4 m². 2ème étage: Deux beaux et spacieux greniers de 29 et 23 m², facilement aménageables en chambre et bureau. Extérieur: Agréable jardin de 200 m², clôturé et orienté plein sud. Equipement: Chauffage central mazout, dont chaudière Buderus assez récente, châssis pvc dv avec volets partout. PEB en cours. Situation géographique idéale, tous commerces et facilités à proximité, Accès très aisé vers BXL, E42, Gare et bus accessibles à pied, écoles dans le village. Droits d'enregistrements réduits possibles !
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 310 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 200 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 444 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 62064 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 206 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 200000 € |
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Cadastral income | 381 € |
Tenement building | No |
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Hervé Lebrun Immobilier (IPI 510014)
Address |
Chaussée de Tirlemont 30
4520 - Wanze |
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Website |
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External reference | 5922591 |