Overzicht
Omschrijving
Huis
gedeeltelijk gerenoveerd huis met 4 tot 6 slaapkamers - 225 m² - Tuin & terras
Ontdek dit ruime, gedeeltelijk gerenoveerde huis van 225 m², met mooie volumes en een groot ontwikkelingspotentieel, ideaal voor een gezin of een project in ontwikkeling.
Gelegen in een kleine, rustige straat in het hart van het bos, profiteert dit huis van een rustige, groene omgeving, terwijl het toch binnen handbereik is van alle voorzieningen (winkels, scholen, vervoer).
De begane grond beschikt over een grote, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een extra kamer die gebruikt kan worden als studeer- of speelkamer, een ingerichte keuken, een apart toilet en een doucheruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 4 comfortabele slaapkamers en ruimte voor een apart toilet.
Op de tweede verdieping biedt een grote in te richten zolder de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers, een kantoorruimte of een master suite te maken, afhankelijk van je wensen.
⚠️ Een aantal afwerkingen van het interieur moeten nog worden voltooid, zodat je de ruimtes kunt aanpassen aan je eigen smaak en wensen.
hoogtepunten
EPB: C
Conform met elektriciteit
PVC ramen met dubbele beglazing
Gerenoveerde vloeren
Geïsoleerde zolder
Royale volumes en talloze ombouwmogelijkheden
buiten
Terras
Tuin
Schuur
Een huis dat rust, ruimte en potentieel biedt, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, terwijl het toch overal dichtbij is (bus op 300m).
Wacht niet te lang met een bezoek!
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250314019972 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51821 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 155000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 333 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière La Famille (IPI 511174)
| Adres |
Rue de Dampremy 52
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 57 - 233 |