Gezinswoning met 3 slaapkamers en terras nabij Dampoort
Op zoek naar een huis met drie slaapkamers in Gent?
Deze woning in Sint-Amandsberg ligt vlak bij winkels en openbaar vervoer.
Gelijkvloers
Via de inkom komt u in de woonruimte en de keuken.
Het losse kookeiland blijft bij de verkoop.
Ook de badkamer met douche en het terras liggen op het gelijkvloers.
Verdiepingen
Op de eerste verdieping zijn er een slaapkamer en een toilet.
Op de tweede verdieping vindt u de tweede slaapkamer en een bureau.
Via het bureau bereikt u de zolderkamer, de derde slaapkamer.
De woning werd deels gerenoveerd.
U kan nog verder opfrissen, naar eigen smaak.
Ligging
Colruyt ligt op een paar minuten wandelen.
De bushalte is op 350 meter, station Gent-Dampoort op ongeveer 1,1 km.
Park Rozenbroeken ligt in de buurt.
Geschikt voor een gezin of als eerste woning.
Troeven
- 3 slaapkamers
- Terras
- 96 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel van 82 m²
- Keuken met los kookeiland
- Badkamer met douche
- 2 toiletten
- Winkel en bushalte op wandelafstand
- Station Gent-Dampoort op 1,1 km
Interesse in deze woning met terras? Neem contact op voor een bezoek.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003978211-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 474 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dendermondsesteenweg 48A/002
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | 268 - 1414 |
Neem contact op