Overzicht
Omschrijving
In een rustige omgeving op een binnenblok, verfraaid met een prachtig buitenzwembad, ligt deze betoverende, charmante villa met de volgende indeling: op de begane grond een woonkamer met tv-hoek, eethoek en een volledig uitgeruste open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. Een garage en een wasruimte maken dit prachtige pand compleet, dat een zeer goede EPC-klasse B heeft.
Begane grond:
Entreehal; gastentoilet en garderobe; toegang tot de wasruimte en de garage
Overloop met trap naar de verdieping
Mooie woonkamer met open haard, aangevuld met een kleine tv-hoek; massief parket op de vloer
Eetkamer met uitgang naar het terras en de tuin
Supervolledig uitgeruste open keuken; toegang tot een terras voor ontbijt en lunch
1e verdieping:
Aparte toiletruimte en berging
Hoofdslaapkamer met inloopkast, badkamer en toilet
Slaapkamer 2 met mezzanine – toegang tot opzolderruimte
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Badkamer
Gasverwarming (ketel en boiler uit 2022)
28 zonnepanelen
Warmtepomp voor het zwembad
Informatief en niet-bindend document
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2700 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260524-0003875586-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34381 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781496 |