Overzicht
Omschrijving
Mooi gerenoveerd huis met tuin.
Prachtige gerenoveerde villa met zuidgerichte tuin – Nabijheid station Rhode
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het station van Rhode, biedt deze charmante villa, volledig gerenoveerd in 2021, een comfortabele en lichtrijke leefomgeving, aangevuld met een mooi aangelegde tuin die perfect op het zuiden is georiënteerd.
De woning opent op een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet, aangevuld met een bureauruimte die ideaal is voor thuiswerk. De leefruimtes bestaan uit een mooie woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin, evenals een gezellige eetkamer aansluitend op een volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor dagelijks gezinsgebruik.
Op de eerste verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met twee slaapkamers, een douchekamer en een ruime master suite met grote slaapkamer, royale dressing en een volledige en-suite badkamer.
De tweede verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers, die een grote flexibiliteit in gebruik bieden (slaapkamers, bureau, logeerruimte).
De kelderverdieping omvat een garage, kelders met directe toegang tot de tuin en goed georganiseerde technische ruimtes.
De villa is uitgerust met recente en performante voorzieningen: een nieuwe gasketel, alarmsysteem en waterontharder.
De kosten omvatten het onderhoud van de ketel en de waterontharder, het snoeien van de hagen en het alarmsysteem, wat zorgt voor een zorgeloos dagelijks beheer.
Een instapklare woning die kwaliteitsvolle renovatie, lichtinval en een praktische ligging combineert – ideaal voor gezinsleven vlak bij het openbaar vervoer.
Sommige foto’s zijn visualisaties.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201109-0002337486-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 235 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7777312 |