Overzicht
Omschrijving
HONESTY presenteert deze prachtige, recent gerenoveerde natuurstenen woning, gelegen in een rustige wijk van Arville. Gelegen op een perfect georiënteerd perceel, geniet deze woning van een aangenaam vrij uitzicht en een serene omgeving.
Deze woning werd sinds 2024 met de grootste zorg gerenoveerd en biedt onder meer een ruime en lichte leefruimte die uitgeeft op een gezellige keuken, vier grote slaapkamers, twee moderne doucheruimtes en de mogelijkheid om de zolder naar eigen smaak in te richten.
Op praktisch vlak beschikt de woning eveneens over een kelder, een mooie en functionele was-/bergruimte en een tuinhuis. Met een uitstekende EPC-score B combineert deze woning perfect de charme van een karakterpand met het comfort van een hedendaagse renovatie.
Een zeldzame kans op de markt, waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten. Verliefd worden is hier gegarandeerd!
✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend!
We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.
| Wijk of buurt | Zone Nord Province du Luxembourg |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701018323 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35280 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 525 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Honesty Rochefort - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adres |
Route de Marche 25
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7733517 |