Overzicht
Omschrijving
Huis
BD IMMO presenteert u dit charmante huis aan de straatkant, gelegen op de heuvels van Saint-Hubert, in het hart van een rustige en aangename woonwijk, vlak bij het bos. Een ideale locatie voor liefhebbers van natuur en rust, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Saint-Hubert, de Europese hoofdstad van de jacht, bent.
Het huis is gebouwd in 1969 en staat op een perceel van 5 are en 25 centiare. Het biedt ruime kamers en heeft veel potentieel na enkele renovatiewerkzaamheden om het zijn volledige charme terug te geven.
De indeling is als volgt:
Op de begane grond: hal, woonkamer met houtkachel, keuken, twee slaapkamers, badkamer en toegang tot de buitenruimte.
Op de eerste verdieping: overloop en twee extra slaapkamers, waardoor er in totaal 4 slaapkamers zijn.
Het huis beschikt tevens over een garage met elektrische deur, kelders met onder andere een wijnkelder, en rolluiken op de begane grond.
Dit pand is een prachtige kans voor wie zijn toekomstige woning een nieuwe look wil geven en deze naar eigen wens wil inrichten, in een bevoorrechte omgeving tussen natuur en nabijheid van voorzieningen.
Een huis vol potentieel, dat u zeker niet mag missen!
Biedingen vanaf 260.000 €.
Het vermelde bedrag dient als onderhandelingsbasis en vormt geen bod van de verkoper.
Informatie en bezichtigingen op afspraak via het makelaarskantoor op 061/39.58.90.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 525 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 504 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918021606 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1127 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BD Immo Libramont (IPI 516332)
| Adres |
1 Avenue de Bouillon
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Vincent COP |
| Telefoonnummer | +32 61 39 58 90 |
| Externe verwijzing | 4047 - 2956 |
Neem contact op