Huis te koop

Opbrengsteigendom met 6 wooneenheden

Informatie & bezoeken: [email protected] | 02 315 77 22

Op wandelafstand van het Kanaal van Brussel en vlak bij het stadscentrum biedt We Invest dit volledig verhuurde opbrengsteigendom aan. Een uitstekende investeringskans in de sterk groeiende gemeente Sint-Jans-Molenbeek.

Het gebouw is verdeeld over vier verdiepingen en bestaat uit zes wooneenheden, die allemaal momenteel verhuurd zijn. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele huurinkomst vanaf de aankoop:

4 appartementen met twee slaapkamers;
1 appartement met één slaapkamer;
1 studio.

De twee gelijkvloerse wooneenheden (de studio en het appartement met één slaapkamer) beschikken over een rechtstreekse toegang tot een aangename binnenkoer, wat een extra troef vormt voor de bewoners.

Technisch biedt dit gebouw een zorgeloze investering:

Geen stedenbouwkundige overtredingen;
Conforme elektrische installatie;
Volledig verhuurd gebouw.

EPC: D – CO₂-uitstoot: 38 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar.

Het pand biedt een bruto rendement van 8,1%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €79.000.

Dankzij de strategische ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste invalswegen, vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met een onmiddellijk rendement.

Een zeldzame investeringskans die u niet mag missen.