Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers te Sint-Joost-t…
In het hart van Sint-Joost-ten-Node bevindt zich deze karaktervolle gezinswoning. (bouwjaar 1877).. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², gespreid over meerdere verdiepingen en gelegen op een perceel van 105 m², vormt dit pand een uitstekende basis voor wie een ruime stadswoning naar eigen smaak wil herinrichten.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u momenteel een keuken, een leefruimte die eveneens als slaapkamer kan worden ingericht, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping weerspiegelt deze indeling en biedt gelijkaardige ruimtes, aangevuld met een veranda & terras die zorgt voor extra licht en een aangename verbinding met de buitenruimte.
Op de tweede verdieping is er opnieuw een keuken aanwezig, samen met een open ruimte die flexibel kan worden ingevuld, alsook een douchekamer. De bovenste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een bureau.
Divers: Elektriciteit deels conform, Stedenbouwkundige inlichtingen en notarisattesten in aanvraag, kelder aanwezig , verwarming op aardgas (2 gasmeters), vrij bij akte.
Dankzij haar royale indeling en interessante volumes heel wat potentieel biedt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde. Contacteer snel Davy Vermander 0495 44 77 53
Troeven
*Ligging
*Investeringsopportuniteit
*Te renoveren op eigen wens
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Besche…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260612-TEST |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adres |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Davy Vermander |
| Telefoonnummer | +32495447753 |