Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slpkrs en tuin te Sint-Katelijne...
Op een toplocatie in Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze ruime, instapklare en energiezuinige woning met vier slaapkamers, een bureauruimte en een zonnige tuin met panoramisch uitzicht. Hier geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en het station zich op wandelafstand bevinden.
Via de inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De ruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Bovendien werd een stijlvolle, ingebouwde bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk of studie. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de achterliggende groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en afgewerkt met duurzame materialen. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een praktische wasplaats en een badkamer voorzien van een lavabo, ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een luik en biedt bijkomende opbergruimte.
Buiten vormt de zuidgerichte tuin een oase van rust en privacy, waar u volop kunt genieten van het mooie weer en het open uitzicht. Daarnaast beschikt u over een afzonderlijk bijgebouw. De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materi...
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2022092-0002685396-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 610000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 969 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Adres |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Naam van de agent | Joeri |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475475976 |
| Externe verwijzing | 526 |