Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en diepe tuin op topl
Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en diepe tuin op toplocatie!
Deze ruime gezinswoning (HOB) met functionele indeling en lichtrijke woonvertrekken biedt mogelijkheden voor wie ruimte en rust zoekt! Met zijn uitstekende ligging nabij Mechelen hebt u toegang tot alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer....) en via de R6 een snelle verbinding naar Antwerpen en Brussel.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal met vestiaireruimte en een apart gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de open leefruimte met prachtig uitzicht op de groene tuin. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met voldoende kastruimte. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met bureau-hobbyruimte of extra slaapkamer, een aparte wasruimte en een praktische berging. De eerste verdieping beschikt maar liefst over vier volwaardige mooie slaapkamers en een badkamer (uitgerust met bad/douche, lavavobmeubel en toilet). Genieten van de buitenlucht kan op deels overdekt terras, de volledig omheinde tuin vormt een absolute troef, de ruime tuin met zuid-west oriëntatie biedt maximale zoninval en privacy. De lange oprit en garage zorgen voor extra comfort! Kortom, een zeer ruime gezinswoning met heel wat mogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft op een vlot bereikbare ligging!
Benieuwd? Wacht dan zeker niet te lang en contacteer ons (bel 015/20.20.82 of [email protected])
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 499 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240522-0003253953-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1169 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Makelaardij (IPI 503563)
| Adres |
Guldenstraat 22
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7027 - |