Verrassend ruime gezinswoning in groene omgeving te Sint-Kat
Verrassend ruime gezinswoning met heel wat potentieel, gunstig gelegen in het landelijke Sint-Katelijne-Waver.
Deze lichtrijke woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en in 2018 deels gemoderniseerd. Zo werd er een nieuw dak met isolatie geplaatst en werden er nieuwe PVC-ramen met dubbglas geïnstalleerd. De woning heeft een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en is functioneel ingedeeld. Een lichtrijke woonkamer met aansluitend leefkeuken en veranda bieden een ideale thuis om mensen te ontvangen. Op het gelijkvloers is er reeds een eerste slaapkamer en een badkamer ingericht. Verscheidene bergruimtes en twee ruime garages, ideaal voor opslag of hobby, maken het geheel compleet. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang geeft tot 3 slaapkamers en verscheidene bergruimtes. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename tuin met mooi uitzicht op omliggend groen en weilanden.
De woning is absoluut gunstig gelegen nabij landelijke dorpscentra met scholen - winkels - sport- en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Lier is de woning vlot bereikbaar, via belangrijke verbindingswegen, fietostrade, openbaar vervoer en nabij gelegen treinstation.
Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of [email protected]
Renovatieplicht EPC: binnen 6 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 873 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 836 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261109-0003993954-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 651 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7268 - MUSSEPI 7 SINT-KATELIJNE-WAVER |
Neem contact op