Huis te koop

WSL – Ruime eengezinswoning met garage, terrassen en tuin

LA MAISON – Holistic Properties Group heeft het genoegen deze eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 262 m² voor te stellen, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Sint-Lambrechts-Woluwe, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en uitgestrekte groenzones.

De afgesloten straat biedt een rustige, groene en veilige omgeving, terwijl ze perfect verbonden blijft met de grote verkeersassen en stedelijke voorzieningen.

De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een evenwichtige en functionele indeling die comfort en diverse inrichtingsmogelijkheden biedt.

Indeling

Gelijkvloers:
Inkomhal met directe toegang tot de garage, gastentoilet en een salon dat uitgeeft op het terras en de achtertuin. Deze lichtrijke ruimte geniet van een rechtstreeks contact met de buitenomgeving.

Eerste verdieping:
Volledig ingericht als ontvangstruimte met een eetkamer en een keuken, met mooie leefvolumes.

Tweede verdieping:
Nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor een duidelijk gestructureerde nachtruimte.

Derde verdieping:
Een bijkomend niveau dat momenteel bestaat uit twee slaapkamers, maar ook kan worden ingericht als een grote polyvalente ruimte.

Technische kenmerken

Bewoonbare oppervlakte: 262 m² (volgens EPC)
EPC: C
Conforme elektrische installatie (rapport van 24/11/2020)
Fotovoltaïsche zonnepanelen: 15 panelen – 4.800 Wp – SMA SB4.0-1AV-41
Verwarming: gas