Verzorgde en instapklare woning met garage, groene omgeving.
Instapklare en goed onderhouden woning met drie slaapkamers, garage en prachtige tuin in Sint-Pieters-Leeuw.
Rustig gelegen en omgeven door weilanden en natuurgebied ontdekken we deze woonst. Een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar groen wonen met vlotte verbinding richting invalswegen, scholen en meer.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreed je de grote woonkamer met zowel ruime eetkamer en gezellige zithoek met volhouten parketvloer. De volledig geïnstalleerde keuken (granieten aanrecht) met ontbijthoek geeft naadloos uit op het ruime terras en achterliggende groenzone.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (15m², 14m² en 10m²) en een ruime badkamer (ligbad, douche, dubbel wasmeubel en extra toilet). De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra inrichtingsmogelijkheden zoals het creeeren van extra slaapkamer(s) en douchekamer voor wie wenst.
De ruime garage beschikt over een wasplaats en sluit aan op een tweede overdekt terras, ideaal als extra buitenruimte. Voor de garage zijn twee bijkomende open autostaanplaatsen voorzien. De garage is zeer kwalitatief en kan tevens in gebruik genomen worden als luxe thuiskantoor of praktijkruime.
Dankzij verscheidene investeringen zoals de condenserende aardgasketel, kwalitatieve dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie, vernieuwing van de elektrische installatie (conform AREI) is deze woning instapklaar terwijl ze toch mogelijkheden biedt naar uitbreiding of aanpassing, zonder verplichtingen.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 56 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 930 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1298 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aurelie Defloo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op