Overzicht
Omschrijving
* OPTIE * Chant d'Oiseau wijk - Ruim huis
* OPTIE * In de zeer gewilde wijk Chant d'Oiseau, op steenworp afstand van het Woluwepark, presenteert IMMO FERCO dit elegante en ruime huis met drie gevels, ontworpen door de architecten Raoul J. Brunswyck en Odon Whatelet. De eigendom, gelegen op een perceel van +/-3,58 are, valt op door een opmerkelijke gevel en heeft een oppervlakte van +/-361m² (+/-434m² met kelder en zolder). Het huis is als volgt ingedeeld: grote inkomhal, lichte woonkamer (+/-45m²) met open haard en doorlopend naar een terras met een prachtig vrij uitzicht op de omgeving en toegang tot de tuin, eetkamer (+/-20m²) met balkon, aparte keuken, ruime nachthal met opbergruimte, ouderlijke slaapkamer met dressing (+/-21m²) en aangrenzende badkamer, 2e slaapkamer met ingebouwde kasten (+/-13m²), douchekamer, 3e slaapkamer (+/-15m²). 4e slaapkamer of bureau op het gelijkvloers (+/-19m²) met ingebouwde kasten en doorlopend naar een terras met toegang tot de tuin. Grote zolder met veel potentieel voor inrichting dankzij de mooie hoogte onder het dak. Verschillende kelders, grote garage en buiten parkeerplaats. Een zeldzaam en karaktervol pand, te ontdekken zonder uitstel! EPC: G. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 358 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 432 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413-0000749896-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 113 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 155997 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 434 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4266 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Ferco (IPI 502777)
| Adres |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7670968 |