Huis te koop

Huis met 3 slaapkamers en bureau

Zeldzame kans in Sint-Aleidis: Lichtrijke woning met 3 slaapkamers + bureau
INSTAPKLARE WONING

⚠️ UITZONDERLIJKE HERVERKOOP – VASTE EN DEFINITIEVE PRIJS

Voor deze woning werd eerder een aankoopbod aanvaard. Door de weigering van de hypothecaire lening van de kopers, waarvan deze week bericht werd ontvangen, wordt de woning onmiddellijk opnieuw op de markt gebracht aan de netto eindprijs van het aanvaarde bod, namelijk € 579.000.

Deze prijs komt overeen met het bedrag waarvoor de verkopers bereid zijn de verkoop af te sluiten. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen.

Ideaal gelegen in de zeer gegeerde en groene wijk Sint-Aleidis in Sint-Pieters-Woluwe, ontdekt u deze bijzonder lichtrijke en instapklare woning met 155 m² bewoonbare oppervlakte.

Technische troeven

⚡ Elektrische installatie volledig conform (geen kosten voor aanpassingen te voorzien)

🏠 Geïsoleerd dak en vernieuwde zinkwerken

🪟 Rolluiken op het gelijkvloers en screens op de verdiepingen

💧 Waterverzachter en alarmsysteem jaarlijks onderhouden

🔲 Dubbele beglazing

💰 Lage lasten en laag kadastraal inkomen

🌱 EPC E+
(Geen verplichte energetische renovatiewerken vóór 2045)

Het dak verkeert in goede staat en de woning werd steeds uitstekend onderhouden.

Gelijkvloers

Een prachtige, hedendaagse en gezellige leefruimte met een mooie parketvloer. Deze ruimte omvat een lichtrijke woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken.

De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras van 15 m², verlengd door een stadsgerichte tuin van 30 m², ideaal voor barbecues en buitenleven zonder het onderhoud van een grote tuin.

Verdiepingen

* 3 comfortabele slaapkamers
* Waarvan één ruime slaapkamer onder het dak met op maat gemaakte dressingkasten
* Een afzonderlijke bureauruimte van 9 m², ideaal voor thuiswerk of als kinderkamer

Extra troeven

* Recente keukenapparatuur
* Veel natuurlijke lichtinval
* ⁠instapklaar

Ligging

Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, op wandelafstand van het Zoniënwoud (aan het einde van de straat), het Sint-Aleidisplein, buurtwinkels, gerenommeerde scholen en openbaar vervoer.

* Tram 39
* Verschillende buslijnen
* Metrostation Stokkel op 5 minuten met de bus of ongeveer 20 minuten te voet

Residentieel parkeren in de straat is eenvoudig en vlot beschikbaar.

Vraagprijs

Vaste prijs: € 579.000

Bezoeken uitsluitend op afspraak en voor kandidaat-kopers die beschikken over een recente bankvoorwaardelijke goedkeuring of een princip