Huis te koop

VILLA Vogelzang

SINT-PIETERS-WOLUWE, in de zeer gewilde wijk Vogelzang, op een steenworp afstand van het Woluwe Park, charmante vrijstaande villa (5 slaapkamers/2 badkamers) met garage, gebouwd op een perceel van 3a50ca met terras en tuin, perfect gelegen op het zuidoosten. Het huis heeft een oppervlakte van 200 m² (volgens EPC) en verkeert in perfecte staat! Het biedt de volgende voorzieningen: op de begane grond: inkomhal met garderobe en toilet, lichte woonkamer met open haard en kleine kantoor- of speelruimte, volledig uitgeruste keuken, toegang tot het terras en de tuin zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken. Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers (9 m², 15 m², 15 m² - parket), badkamer en toilet. Op de 2e verdieping: 2 zolderslaapkamers met inbouwkasten (11 m², 9 m² - parket), doucheruimte en toilet. In de kelder: garage, een reeks kelders waarvan sommige momenteel zijn ingericht als familiekamer/multifunctionele ruimte, wasruimte, toilet. EPC G (399 kWh/m²/jaar - score “E” haalbaar door de gevels te isoleren). Elektriciteit conform (uiterlijk op de dag van de akte). Gascondensatieketel (2005). RU: aanvraag in behandeling. Een echte FAVORIET-woning, ideaal gelegen in een groene wijk in de directe omgeving van alle voorzieningen. Snel te bezichtigen, exclusief bij L&P!