Overzicht
Omschrijving
CHANT D'OISEAU – HALFOPEN BEBOUWING – 4 SLAAPKAMERS – GARAGE
Expertissimmo stelt u in SINT-PIETERS-WOLUWE, in de gegeerde wijk Vogelzang (Chant d'Oiseau), een mooie halfopen bebouwing voor met een bruto oppervlakte van 304 m². De woning is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Ruime centrale inkomhal met vestiaire en toilet – Grote woonkamer van ongeveer 30 m² met een houtkachel – Eetkamer van ongeveer 17 m² met toegang tot het terras en de ZUIDGERICHTE tuin van ongeveer 125 m² – Aparte keuken van ongeveer 12 m². Mogelijkheid om een opening te maken tussen de eetkamer en de keuken. EERSTE VERDIEPING: Nachthal die toegang geeft tot 4 slaapkamers van ongeveer 17, 15, 15 en 10 m² – Grote badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. KELDERVERDIEPING: Garage voor één wagen – Bureau – Wasruimte / stookruimte – Grote kelder met opbergvakken en een polyvalente ruimte. DIVERSE: EPC E – Elektrische installatie niet conform – Verwarming op gas – Fotovoltaïsche zonnepanelen – Slim laadstation – Prijs: €995.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Documenten beschikbaar op onze website. Zeker een bezoek waard!
Info en bezoeken: 02/646.88.10
Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=f1TS3TATPx2
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Les Woluwes |
| Bouwjaar | 1948 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72477 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2768 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo Woluwe (IPI 504334)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708118 |