Overzicht
Omschrijving
Stokkel - 3-gevelwoning in goede staat!
Maxime Real Estate presenteert deze charmante woning, ideaal gelegen op wandelafstand van het Dumonplein (Stokkel) en alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen, etc.).
Deze instapklare woning met drie gevels (4 slaapkamers/verbouwde zolder/3 badkamers) van circa 209 m² (volgens het EPC) biedt ruime vertrekken en een garage.
De woning is gebouwd in 1957 op een perceel van 310 m², en bestaat uit een hal met garderobe en apart toilet, een lichte woonkamer van circa 38 m² en een ingerichte keuken van circa 16 m² met provisiekast en toegang tot een terras op het zuidwesten van circa 20 m² en een tuin.
Het 1ste verdiep bestaat uit een ruime hoofdslaapkamer van circa 19 m² met een en-suite badkamer (douche en dubbele wastafel), een tweede slaapkamer van circa 14 m² met een en-suite badkamer (bad, wastafel en handdoekradiator), een derde slaapkamer van circa 10 m² en een apart toilet. De twee slaapkamers van circa 10 m² en 14 m² grenzen aan elkaar en bieden diverse indelingsmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen.
Op de 2e verdieping bevindt zich de verbouwde zolder van circa 18 m², een slaapkamer van circa 12 m², een doucheruimte (douche, wastafel en wasruimte) en een apart toilet.
In de kelder bevinden zich een garage, een berging en een stookruimte.
Aanvullende informatie: de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen, het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd, er is een mazoutketel, maar er is ook gasaansluiting aanwezig, etc.
Wilt u meer informatie of een bezichtiging van deze woning plannen? Neem contact met ons op via 02 771 16 35 of per e-mail via [email protected] .
De verstrekte informatie en oppervlaktes dienen uitsluitend ter indicatie en hebben geen contractuele waarde.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 761336 |
| CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72193 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 920000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3703 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Real Estate (IPI 507614)
| Adres |
Parvis Sainte-Alix 37
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7794816 |