Overzicht
Omschrijving
WOLUWE-SAINT-PIETER - WONING 3 GEVELS (3SLK/1BADK) + TUIN
Sint-Pieters-Woluwe, op slechts twee minuten wandelen van het Dumonplein en vlak bij scholen, winkels, de bioscoop en het openbaar vervoer. Ontdek deze HALFOPEN WONING (3 SLAAPKAMERS/1 BADKAMER) van 174 m² (volgens het EPC), met tuin, gelegen in een gewilde en residentiële wijk, terwijl alles binnen handbereik is. De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een bijzonder lichtrijke leefruimte van 41 m² en een moderne keuken met toegang tot het terras en de tuin van +/- 120 m², zuidoostelijk georiënteerd en zonder inkijk. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (18, 13 en 11 m²) en een badkamer met toilet. In de kelderverdieping bevindt zich een ruime garage met automatische poort, een stookruimte met een Vaillant-gascondensatieketel uit 2018 en twee extra kelders. Technische kenmerken: EPC G, Belisol-raamprofielen uit 2011, beveiligde inkomdeur van Belisol, elektriciteit niet conform. Deze woning zal u charmeren door haar uitzonderlijke ligging en overvloedige lichtinval. De woning is vrij bij het verlijden van de akte. Te ontdekken bij NEXTDOOR!
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1949 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71209 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 174 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2198 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nextdoor (IPI 510432)
| Adres |
11 Clos Lucien Outers
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 591 |