Overzicht
Omschrijving
Strakke en luxueus gerenoveerde open bebouwing met hoogwa...
Strakke en luxueuze open bebouwing met hoogwaardige afwerking en EPC A in Wilderen.
In de Orgelstraat in Wilderen, een rustige en aangename deelgemeente van Sint-Truiden, bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle open bebouwing. De woning maakt deel uit van een hedendaags architecturaal geheel in de straat en combineert een strakke vormgeving met een bijzonder hoog afwerkingsniveau.
Het project werd ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Klaar Architectuur, onder leiding van architect Gregory Nys, die bekend staat om zijn moderne en tijdloze ontwerpen waarbij licht, ruimte en pure lijnen centraal staan. Die visie is duidelijk voelbaar in de architectuur van deze woning, waar strakke volumes, grote glaspartijen en een uitgepuurde materiaalkeuze samenkomen tot een harmonieus geheel.
Hoewel het hier oorspronkelijk om een bestaande woning ging, werd het gebouw volledig gestript en opnieuw opgebouwd volgens de hedendaagse normen. Daardoor geniet u vandaag van het comfort, de technieken en de energieprestaties die men van een moderne nieuwbouwwoning verwacht. Alles werd met oog voor detail en kwaliteit uitgevoerd, waardoor deze woning perfect kan worden beschouwd als een quasi-nieuwbouwwoning.
Vanaf de eerste aanblik valt de moderne architectuur meteen op. De combinatie van witte gevels, donkere accenten en grote glaspartijen zorgt voor een elegante en tijdloze uitstraling. De woning straalt rust, klasse en hedendaagse eenvoud uit en past perfect binnen het rusti...
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 11 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71053-G-OMV_2023062966/EP02527/A001/D05/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ORGELSTRAAT 4 - LOT 1 |