Huis te koop

Rijwoning met twee slaapkamers, in centrum Sint-Truiden.

Rijwoning met twee slaapkamers, in het centrum van Sint-Truiden.

Vlakbij het stadspark van Sint-Truiden ligt deze rijwoning op het gezellige Sint-Gangulfusplein. De woning beschikt over twee slaapkamers en een charmante gevel. Voor de woning is de straat autovrij, hetgeen de buurt kindvriendelijk maakt. De verschillende renovaties die de laatste jaren werden doorgevoerd zijn een grote troef van deze woning, zo werden de daken, de verwarming (zowel ketel, radiatoren en leidingen) en achtergevel (isolatie + nieuw pleisterwerk) volledig vernieuwd.

Binnenkomen doen we in de inkomhal waar zich tevens de trap met de toegang tot de verdieping bevindt. Onmiddellijk links bevindt zich de leefruimte met aansluitend de keuken. De keuken werd volledig nieuw geplaatst en is uitgerust met een gaskookplaat en dampkap. Er is een nis voorzien voor het plaatsen van een vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich nog een toiletruimte, waar ook de verwarmingsinstallatie aanwezig is.

Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beiden voldoende ruim en genieten van heel wat lichtinval.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een toilet.

Er is een zolder, doch de zoldervloer werd recent voorzien van een 20cm glaswol, het dak zelf werd tevens vernieuwd. De platte daken zijn eveneens volledig geïsoleerd met 12cm PUR en de dakafdichting werd vernieuwd. Daarnaast werd ook de achtergevel volledig voorzien van isolatie en volledig nieuw bepleisterd.
De combinatie van deze werken resulteert in een zeer mooie EPC-label B!

Extra info:
CV op aardgas (Viessmann).
Ramen in PVC met dubbel glas.
EPC: 184 kWh/m2 per jaar (label B).
Oppervlakte woning: 90 m2
Oppervlakte perceel: 44ca

Interesse in deze gezellige woning? Neem contact op via 011 15 31 31 of via [email protected] !

Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv