Overzicht
Omschrijving
UNIEKE LUXUEUZE VILLA OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 28A50CA...
Droomde je altijd al van een exceptioneel en luxueus woonhuis? Dan mag je deze opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan.
We houden halt in de Keelstraat ter hoogte van nummer 94 in Sint-Truiden. Hier staat deze wondermooie villa te pronken op een aardig stuk grond van maar liefst 28A50CA.
Deze villa werd door de huidige eigenaar steeds met grote fierheid onderhouden. Zo wordt dit voor jou misschien wel die prachtige gezinswoning met riante, open sfeer waar je altijd van gedroomd hebt.
Elke romantische ziel zal zwichten voor dit pand. En vergis je niet, de gevel is geen misleidende façade. Ook achter die gevel bevinden zich veel authentieke elementen en dit aangevuld met modern comfort.
Denk aan de kwalitatieve materialen, een hyper geïnstalleerde keuken, keramische tegels, ruimtelijk gevoel,...
Kortom, een uniek geheel!
Dit huis is niet alleen prachtig, het is ook ruim. Met maar liefst 275m² bewoonbare oppervlakte kun jij hier je droomleven uitbouwen.
Met fonkelende ogen betreden we dit pand. Via de inkomdeur komen we terecht in de imposante inkomhal. Deze leidt ons naar de leefruimte. De leefruimte wordt doorheen de dag overspoeld met veel natuurlijk daglicht dankzij de vele, prachtige raampartijen dat dit pand ons te bieden heeft.
In het verlengde vinden we de eyecatcher van deze woning terug, namelijk de prachtige keuken met eetplaats! Hier geniet je het hele jaar door van een magnifiek uitzicht op de tuin!
Op het gelijkvloers treft men reeds 3 ruime slaapkamers...
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 2850 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240321-0003169988-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 869000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Adres |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Keelstraat 94 |