Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met ruime tuin en garage in hartje Sint-Truiden
Halfopen bebouwing in het centrum Sint-Truiden met ruime tuin en garage.
TROEVEN
EPC-label D: geen renovatieverplichting
Uitzonderlijk grote, volledig omheinde tuin in het centrum
3 slaapkamers, garage en oprit
Midden in het centrum nabij scholen, station, openbaar vervoer, park en invalswegen
Het perceel heeft een oppervlakte van 4are 28ca en een bewoonbare oppervlakte van 145m² . Deze woning is ideaal voor wie een huis wil kopen in het centrum van Sint-Truiden met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting,wat een belangrijke troef is voor wie meteen comfortabel wil wonen. De zeer grote omheinde tuin biedt uitzonderlijk veel buitenruimte midden in de stad, ideaal voor gezinnen, hobby’s of ontspanning. Met 3 slaapkamers, een garage en een oprit beschikt deze woning bovendien over een praktische en gezinsvriendelijke indeling.
INDELING
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met veel mogelijkheden
• Functionele keuken uitgerust met hedendaagse technieken
• Apart gastentoilet
• Nachthal
• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
• Terras
• Zeer grote omheinde tuin
• Garage
• Kelder
• Zolder bereikbaar via vaste trap
De woning is beschikbaar vanaf mei 2027 . Ideaal voor kope
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 428 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 399 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 731 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Adres |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008ddZZIAY |