Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen gezinswoning met prachtige westgerichte tuin
Deze rustig gelegen halfopen eengezinswoning bevindt zich op een mooi perceel van 6a57ca, aan de stadsrand van Sint-Truiden. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. De woning werd gebouwd in 1966 en is doorheen de jaren steeds bijzonder goed onderhouden. Bovendien werden reeds verschillende vernieuwingen uitgevoerd, waaronder nieuwe ramen, isolatie van de zoldervloer en een recente cv-ketel. Via de inkomhal betreden we de woning, voorzien van een apart gastentoilet. Vanuit de hal komen we in de ruime en open leefruimte. Deze aangename ruimte omvat twee zithoeken en een eetkamer. De zithoek aan de straatzijde beschikt over een gezellige haard. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de ontbijt- en keukenhoek en het overdekte terras, vanwaar u geniet van een mooi uitzicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische voorraadberging met achterdeur en een inpandige garage. Deze doet momenteel dienst als berging en wasplaats. Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal, een aparte bergruimte, drie slaapkamers en een badkamer met douche en lavabomeubel. Via het zolderluik in de nachthal is de zolder bereikbaar. Deze werd reeds geïsoleerd op de zoldervloer. Een absolute troef van deze woning is de ruime, west georiënteerde en volledig omheinde tuin. Dankzij de vele groenpartijen krijgt deze tuin een bijzonder rustige en parkachtige uitstraling. Een heerlijke plek om te ontspannen.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 29 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 657 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003942781-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 13774 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 565 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Adres |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3800Hyacintstraat12 |