Overzicht
Omschrijving
Huis
Ruime woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, veranda, terras en tuin nabij het centrum van Sint-Truiden
Op een rustige en gunstige ligging aan de rand van het centrum van Sint-Truiden bevindt zich deze ruime woning met bijzonder veel mogelijkheden. Dankzij de royale leefruimtes, grote slaapkamers en twee volwaardige verdiepingen biedt de woning een uitzonderlijk ruime indeling. De woning is op te frissen, maar vormt hierdoor een mooie opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning naar eigen smaak wil moderniseren.
Een absolute troef is de ligging op wandelafstand van de Grote Markt. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich bijgevolg op korte afstand, terwijl de woning zelf rustig gelegen is.
Bij het binnenkomen leidt de ruime inkomhal naar de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een ruime living van 26,62 m², aansluitend een aparte eetkamer van 15,45 m² en een keuken van 13,69 m². Vanuit de leefruimtes is er toegang tot de aangename veranda van 10,65 m², die een mooie uitbreiding van de leefruimte vormt en uitzicht biedt op het terras en de tuin.
Achteraan beschikt de woning over een ruim terras van maar liefst 49,24 m², met aansluitend een tuin. Hier kan een gezellige buitenruimte worden ingericht om te genieten van rust en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 20,77 m² en 16,67 m², een nachthal en een ruime badkamer van 11,47 m².
De tweede verdieping biedt nog een derde grote slaapkamer van 16,84 m² en een tweede badkamer van 9,15 m². Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die nood hebben aan ruime slaapkamers en meerdere sanitaire voorzieningen.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelderruimte van circa 36 m², ideaal voor extra bergruimte, hobbyruimte of stockage.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 49 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909-0002829493-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 278000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 624 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Imanex (IPI 507914)
| Adres |
Schurhoven 5
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2121 - 99433 |
Neem contact op