Overzicht
Omschrijving
Zeer energiezuinige, ruime woning met 3 SLK en buitenruimte
Nieuw in de aanbieding: een gesloten bebouwing met 3 slaapkamers, zonnige buitenruimte, met liefde onderhouden en gelegen in een rustige groene straat in Stabroek op een steenworp afstand van het centrum en het groengebied Elzenbos. Op vlak van energie-efficiëntie is deze woning toonaangevend en heeft dan ook een topscore van 123 (kWh/m²jaar). De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel van Vaillant uit 2017. Qua isolatie zit u ook goed. Zowel het dak als de muren zijn geïsoleerd. Het huis heeft voornamelijk PVC ramen (2020) met overal hoogrendementsglas met een U waarde: 1 W/(m²K). De ramen zijn voorzien van rolluiken. lektriciteit attest conform tot 2046. De woning is gelegen in Stabroek. Op ca. 20 minuten wandelen vindt u het Elzenbos waar u volledig tot rust kan komen middenin het groene landschap. Het befaamde Picoloplein met al zijn winkels ligt slechts op 1,5 km van uw woning. Ook supermarkt Aldi is slechts 3 minuten fietsen. De oprit van de snelweg A12 en de Haven van Antwerpen bevinden zich op ca. 3 km. Kortom: een ideale ligging met alles kortbij! Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er dus snel bij! Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A. De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of [email protected]. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231113-0003038494-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 691 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
EST8 Vastgoed (IPI 505584)
Adres |
Bredabaan 133
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Smoutakker 88 - 2940 Stabroek |