VEELZIJDIG WONEN MET TWEE WOONENTITEITEN
VEELZIJDIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TWEEDE WOONENTITEIT
Aan het Binnenpad in Stabroek bevindt zich deze in 2019 grondig gerenoveerde woning met een uitzonderlijk veelzijdige indeling. Naast de ruime hoofdwoning beschikt het eigendom over een afzonderlijke tweede woonentiteit, waardoor wonen, werken en familie perfect gecombineerd kunnen worden.
De hoofdwoning omvat een lichtrijke leefruimte, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Achteraan bevindt zich de tweede woonentiteit met eigen leefruimte, open keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Ideaal voor kangoeroewonen, mantelzorg, oudere kinderen, gastenverblijf, ruim thuiskantoor of vrij beroep aan huis*.
In de keuken van de hoofdwoning werd een zwamaantasting vastgesteld. De keuken werd verwijderd. De eigenaar kiest bewust voor volledige transparantie en stelt een gespecialiseerde offerte voor behandeling ter beschikking. Zo kan de koper na behandeling zelf een nieuwe keuken naar eigen smaak realiseren.
Verder: EPC C – 246 kWh/m²/jaar en conforme elektriciteit. Keuring electriciteit
Meer info of bezoek? 03 535 12 75.
*Onder voorbehoud van stedenbouwkundige mogelijkheden.
BEWOONBARE OPPERVLAKTE: Berekend op de buitenmaten van de bouwplannen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200203-0002238786-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 784 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vrijwilligerslei 1
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7847655 |
Neem contact op