Overzicht
Omschrijving
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Fr :
C'est dans la périphérie directe du centre de STAVELOT, en retrait dans une petite rue campagnarde à un jet de pierre du circuit de FRANCORCHAMPS, qu'est située cette superbe bâtisse de plus 583 m² habitables. Actuellement séparé entre partie professionnelle composée de cabinets médicaux profitant de portes vitrées menant au jardin, et la partie privative offrant de belles pièces lumineuses et autres chambres dont les possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire. Les 3 accès distincts vous permettront d'aménager cet immeuble quel que soit votre projet. Compo : -1: 3 beaux garages, cave et cellier. Rez-de-chaussée : 4 ème garage, 3 halls d'entrée distincts, divers bureaux composant la partie professionnelle, 2 salles de bain, 2 salles de douche, 2 chambres, un second cellier, wc individuel, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec feu ouvert, belle véranda, accès vers la terrasse et le jardin. Au 1er étage : 6 spacieuses chambres dont une suite parentale et 3 chambres avec terrasses privatives, 2 vastes dressings, salle de jeux de plus de 72 m² aménageable en chambres supplémentaires. Au 2ème étage : un spacieux dressing et une chambre supplémentaire divisible de plus de 66 m². Techniques : châssis double vitrage bois, électricité à moderniser, toiture en bon état, chauffage mazout par radiateurs avec deux chaudières distinctes (dont une pour la partie pro.),... PEB F - 429 kWh/m².an - 279.315 kWh/an (réf PEB n°20231128013601). R.C. : 2.657 euros
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | STAVELOT |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 583 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 774 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 365 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 429 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231128013601 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 279315 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 409 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
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Kadastraal inkomen | 2657 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5723014 |