Overview
Description
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Fr :
C'est dans la périphérie directe du centre de STAVELOT, en retrait dans une petite rue campagnarde à un jet de pierre du circuit de FRANCORCHAMPS, qu'est située cette superbe bâtisse de plus 583 m² habitables. Actuellement séparé entre partie professionnelle composée de cabinets médicaux profitant de portes vitrées menant au jardin, et la partie privative offrant de belles pièces lumineuses et autres chambres dont les possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire. Les 3 accès distincts vous permettront d'aménager cet immeuble quel que soit votre projet. Compo : -1: 3 beaux garages, cave et cellier. Rez-de-chaussée : 4 ème garage, 3 halls d'entrée distincts, divers bureaux composant la partie professionnelle, 2 salles de bain, 2 salles de douche, 2 chambres, un second cellier, wc individuel, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec feu ouvert, belle véranda, accès vers la terrasse et le jardin. Au 1er étage : 6 spacieuses chambres dont une suite parentale et 3 chambres avec terrasses privatives, 2 vastes dressings, salle de jeux de plus de 72 m² aménageable en chambres supplémentaires. Au 2ème étage : un spacieux dressing et une chambre supplémentaire divisible de plus de 66 m². Techniques : châssis double vitrage bois, électricité à moderniser, toiture en bon état, chauffage mazout par radiateurs avec deux chaudières distinctes (dont une pour la partie pro.),... PEB F - 429 kWh/m².an - 279.315 kWh/an (réf PEB n°20231128013601). R.C. : 2.657 euros
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | STAVELOT |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 583 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 33 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 5 |
Toilets | 4 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 7 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 774 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 365 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Intercom | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 429 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231128013601 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 279315 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 409 square meters |
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Subdivision permit | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 799000 € |
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Cadastral income | 2657 € |
Tenement building | No |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5723014 |