Huis te koop

Drie prachtige, zeer winstgevende gîtes en een groot apparte

In het hart van de driehoek gevormd door Marche-en-Famenne, Libramont en Martelange, in een rustige en hoogwaardige omgeving, ligt een prachtige stenen boerderij met drie ruime gîtes en een appartement, plus een extra bruikbare ruimte van meer dan 150 m². Gîte 1 (duplex, 6-8 slaapplaatsen): Entreehal, een grote woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en toegang tot een terras, badkamer, drie slaapkamers en een toilet. Gîte 2 (4-6 slaapplaatsen): Entreehal, een grote, lichte woonkamer met toegang tot een terras en kitchenette, twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet. Gîte 3 (4-6 slaapplaatsen): Een grote, lichte woonkamer met toegang tot een terras en kitchenette, twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet. Eerste verdieping (appartement van 110 m²): Entreehal, grote, lichte eetkamer, prachtige ingerichte keuken, een grote woonkamer van meer dan 25 m² met een pelletkachel, 3 comfortabele slaapkamers, 2 badkamers. Tweede verdieping: Meer dan 155 m² bruikbare ruimte, ideaal voor het creëren van 3 dakterrassen met uitzicht op de natuur of 2 extra vakantiehuisjes om de winstgevendheid te verhogen. Aanbouw: Momenteel in gebruik als technische ruimte voor de cv-ketel en houtopslag, is deze ruimte perfect voor het creëren van een beheerderswoning, waardoor u een bewoner of een echtpaar de vakantiehuisjes voor u kunt laten beheren.

Toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit. Het totale rendement bedraagt ​​momenteel circa 14%, met de mogelijkheid om dit te verhogen tot 15% à 20%.