Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing op een prachtige rustige ligging!
Instapklare halfopen bebouwing rustig en gunstig gelegen te Oostende - Rozemarijnstraat (Stene). Gelegen in de nabijheid van het sportcentrum de Schorre, nabij winkels en een goede toegankelijkheid met de autosnelweg. Kindvriendelijke verkaveling met rustige straten en met een speelpleintje. Ook het stadscentrum ligt op fietsafstand.
Royale en ruime halfopen bebouwing (bewoonbare opp: 186m²) bestaande uit op het gelijkvloers inkomhal met veel natuurlijk daglicht en open vide, afzonderlijk gastentoilet voorzien. Woonkamer afgewerkt met een duurzame keramische tegel die door de ganse ruimte loopt. Vernieuwd raamwerk in PVC (hoogrendementsbeglazing) aan de voorzijde. Cassettehaard dat in de winter zorgt voor warmte en gezelligheid. Vernieuwde elektrische accumulatoren (2019). Achteraan geeft de woonkamer uit op een gezellig en ruime veranda (26m²in totaliteit) die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Afzonderlijke geriefelijke keuken voorzien van vele lades en ingemaakte kasten, afgewerkt met een kwaliteitsvolle tgranieten werkblad. Volgende toestellen zijn voorzien: vitrokeramische kookplaat (4 jaar geleden hernieuwd) met dampkap, koelkast met diepvriesvakje, vaatwasser en heteluchtoven.
Verderop kan de ruime garage teruggevonden worden waar de sectionaal poort reeds hernieuwd werd (elektrisch met afstandsbedieningen), tevens is er voldoende ruimte om bijkomende voorraad en wasmachine te plaatsen (aansluiting voorzien).
Op het verdiep zijn er 4 slaapkamers waa
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 521 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 568 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20180817-0002083108-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1165 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Rozemarijnstraat 49 |